Chủ đầu tư dự án Hanoi Melody tại Linh Đàm, Hoàng Mai đã đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép tiếp tục thi công và kinh doanh sau hơn một năm gián đoạn.
Dự án Hanoi Melody xin được thi công, bán hàng trở lại
Dự án bao gồm khu nhà ở thấp tầng và khu tái định cư kết hợp thương mại, tọa lạc tại ô đất PT1 và một phần PT2 thuộc khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm, do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư. Các tòa chung cư trong dự án mang tên thương mại Hanoi Melody Residences, được phát triển bởi Hưng Thịnh Land và khởi công từ năm 2022.
Tuy nhiên, từ năm ngoái, dự án đã tạm dừng thi công và kinh doanh theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội để khắc phục các vấn đề tồn đọng. Cụ thể, tòa NO-02 và NO-04 dừng lại ở tầng 11, NO-03 dừng tại tầng 2, còn NO-01 cùng gara ngầm phục vụ tái định cư chưa được xây dựng. Ngoài ra, một phần ô đất PT2 dự kiến xây dựng 198 căn nhà ở thương mại thấp tầng.
Hiện UBND quận Hoàng Mai xác nhận chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án và các thủ tục bàn giao mốc giới. Đồng thời, doanh nghiệp đã đề xuất UBND TP Hà Nội cho phép tiếp tục triển khai thi công và mở bán trở lại.
Trước đề xuất này, quận Hoàng Mai đã giao các đơn vị chức năng rà soát và đánh giá tính khả thi của việc tái khởi động dự án. Đồng thời, quận cũng kiến nghị thành phố gia hạn chủ trương đầu tư, do tiến độ ban đầu được duyệt chỉ kéo dài đến quý IV/2019 và đã hết hạn từ tháng 7/2021.
Ngày 24/10, Phó Chủ tịch TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn chủ đầu tư điều chỉnh chủ trương dự án, bao gồm gia hạn tiến độ và tăng quy mô số căn hộ tái định cư tại công trình NO-01. Theo quy hoạch, 4 tòa chung cư cao tầng thuộc Hanoi Melody Residences có tổng cộng hơn 1.850 căn hộ.
UBND TP Hà Nội cũng giao quận Hoàng Mai quyết định việc tiếp tục triển khai dự án, đồng thời có thể tham vấn Sở Xây dựng nếu cần thiết.
Hiện nay, nhiều môi giới đã bắt đầu rao bán lại các căn hộ tại dự án với mức giá khoảng 70 triệu đồng/m², cao hơn đáng kể so với thời điểm mở bán ban đầu. Trước đó, vào cuối quý I năm ngoái, dự án từng áp dụng chính sách chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm, với giá thấp nhất dưới 40 triệu đồng/m².
